LA REVOLUCIÓN DEL LADRILLO…
Permítaseme la metáfora del título para analizar lo que fue SIPE (Salón Inmobiliario Punta del Este) en su edición 2010 (quinta edición).
Todos los Salones Inmobiliarios hasta el presente han sido exitosos por diversas circunstancias. La quinta edición que finalizó el pasado 10 de enero, fue el Salón que contó con mayor cantidad de visitantes que expresaron marcado interés por los proyectos inmobiliarios expuestos.
Sustancialmente el visitante de SIPE es una persona interesada en hacer una inversión, conocedora del mercado o ávida por conocerlo. Lo trasmitimos por experiencia personal ya que es mucha la gente que recibimos en el stand de APPCU donde nos manifiestan que no son visitantes ocasionales (que obviamente también los hay).
En SIPE no se comercializa la vivienda; SIPE oficia como una suerte de vidriera para que los promotores expongan su “marca” y sus proyectos y a posteriori de esa instancia se concretan los negocios.
Como dato complementario, el Intendente de los Santos y el Director de Turismo de la comuna fernandina, Horacio Díaz, nos decían que se vienen incrementando el número de compraventas en Maldonado habiéndose realizado operaciones por más de 600 millones de dólares de enero a octubre 2009.
Además constatamos que si bien es cierto el comprador mayoritario sigue siendo el argentino, ya los brasileños acrecientan el número de visitantes año a año y además los extranjeros extra zona también incrementan su presencia no solo turística y ocasional sino también con intención de pasar estadías prolongadas, por lo cual adquieren una vivienda. La tan mentada segunda residencia por la cual tanto abogan APPCU y DESTINO PUNTA DEL ESTE, junto a la Intendencia de Maldonado.
Repasando algunos números, se expusieron en SIPE más de 40 proyectos inmobiliarios que significan una inversión de mil millones de dólares (en ese entorno). Proyectos que ya están en ejecución como también por comenzarse.
Me narraba un promotor que aún no comenzó su propuesta inmobiliaria, que la muy buena acogida que tuvo en SIPE lo determinó a comenzar enseguida su proyecto inmobiliario.
Recordemos que la inversión mencionada, genera cuantiosos tributos para la DGI, para el BPS, continúa abatiendo el desempleo, consolidando un círculo virtuoso que la industria de la construcción gesta, mantiene y refuerza con el paso del tiempo.
Los jerarcas presentes en la inauguración (el intendente de los Santos y directores de la comuna , el vicepresidente electo , el ministro de turismo y parte de su staff, legisladores, el Dr Pedro Bordaberry) que año a año nos visitan, están contestes en señalar la importancia de SIPE, plataforma de lanzamiento para un derrotero de trabajo y esperanza para el país y su gente.
Aníbal Durán Hontou
